Энергетическая декларация жилого многоквартирного дома
Расчет энергодекларации для присвоения или подтверждения класса энергоэффективности жилого многоквартирного дома для подачи в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ)
Выполним расчет (разработку) энергетической декларации жилого многоквартирного дома в соответствии с Приказом № 399/пр для присвоения класса энергетической эффективности в ГЖИ с доставкой по России.
В соответствии с действующим законодательством РФ все жилые многоквартирные дома (МКД) должны соответствовать требованиям энергетической эффективности.
Правила определения класса энергетической эффективности МКД определены в Приказе № 399/пр от 06.06.2016 г. Министерства строительства и ЖКХ РФ «Об утверждении правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов».
Для эксплуатируемых жилых многоквартирных домов класс энергетической эффективности устанавливается и подтверждается Государственной жилищной инспекцией (ГЖИ) на основании энергетической декларации, предоставляемой собственниками - ТСЖ, ТСН, ЖСК или управляющей компанией.
Правила определения класса энергетической эффективности МКД определены в Приказе № 399/пр от 06.06.2016 г. Министерства строительства и ЖКХ РФ «Об утверждении правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов».
Для эксплуатируемых жилых многоквартирных домов класс энергетической эффективности устанавливается и подтверждается Государственной жилищной инспекцией (ГЖИ) на основании энергетической декларации, предоставляемой собственниками - ТСЖ, ТСН, ЖСК или управляющей компанией.
Расчеты по энергодекларации требуют наличия специальных знаний, соблюдения требований Приказа 399/пр. На практике инспекции не проводят расчеты сами, а принимают к проверке расчеты энергоаудитора. Наличие верного и обоснованного расчёта энергодекларации позволит ускорить присвоение класса энергоэффективности домов.
Нами многократно выполнялись энергетические паспорта и энергодекларации жилых многоквартирных домов с присвоением класса энергоэффективности для управляющих компаний и ТСЖ, по которым проводились проверки соблюдения выполнения требований Федерального закона N 261-ФЗ.
Нами многократно выполнялись энергетические паспорта и энергодекларации жилых многоквартирных домов с присвоением класса энергоэффективности для управляющих компаний и ТСЖ, по которым проводились проверки соблюдения выполнения требований Федерального закона N 261-ФЗ.
Обратитесь к энергоаудитору
В случае если фактический удельный расход тепловой энергии многоквартирным домом на отопление превышает заявленное значение класса энергоэффективности, необходимо проведение энергетического обследования – теплоэнергоаудит, для определения причин повышенных потерь тепловой энергии и определения мероприятий для снижения теплопотребления.
При указании информации о многоквартирном доме на портале ГИС ЖКХ в общих сведениях о доме.
Для подтверждения или изменения ранее присвоенного класса энергетической эффективности многоквартирного дома по истечении сроков действия или досрочно.
При необходимости обоснования проведения капитального ремонта многоквартирного дома и после проведения капитального ремонта для подтверждения повышения класса энергоэффективности дома.
Для получения собственниками налоговой льготы по налогу на имущество – для домов с наивысшим классом энергоэффективности А++, А+, А, В, при наличии данной льготы в регионе.
Для подтверждения или изменения ранее присвоенного класса энергетической эффективности многоквартирного дома по истечении сроков действия или досрочно.
При необходимости обоснования проведения капитального ремонта многоквартирного дома и после проведения капитального ремонта для подтверждения повышения класса энергоэффективности дома.
Для получения собственниками налоговой льготы по налогу на имущество – для домов с наивысшим классом энергоэффективности А++, А+, А, В, при наличии данной льготы в регионе.
В каких случаях нужен класс энергоэффективности многоквартирного дома?
Класс энергетической эффективности многоквартирного дома подтверждается не позднее, чем за 3 месяца до истечения 5 лет со дня ввода или даты выдачи акта о присвоении класса. Для домов с наивысшими классами энергоэффективности - не позднее, чем за 3 месяца до истечения 10 лет со дня ввода в эксплуатацию многоквартирного дома.
Периодичность присвоения класса энергоэффективности дома
В энергодекларации указывается информация о многоквартирном доме: период декларации; ранее установленный класс энергоэффективности дома; показания приборов учета и расчёт объема потребленных энергоресурсов; расчет годовых удельных величин расхода энергоресурсов с расчетами приведения их к расчетным условиям, фактические условия; информация по ИТП и приборам учёта.
Устанавливается класс энергетической эффективности многоквартирного дома методом расчета величины отклонения фактических удельных показателей от установленных нормативных удельных показателей потребления энергетических ресурсов – электроэнергии, тепловой энергии.
Классы энергетической эффективности домов бывают: Высочайший (А++ и А+), Очень высокий (А), Высокий (В), Повышенный (С), Нормальный (D), Пониженный (Е), Низкий (F), Очень низкий (G).
Информация о присвоенном классе энергоэффективности размещается на фасаде дома и на информационных стендах в доме для жильцов.
Устанавливается класс энергетической эффективности многоквартирного дома методом расчета величины отклонения фактических удельных показателей от установленных нормативных удельных показателей потребления энергетических ресурсов – электроэнергии, тепловой энергии.
Классы энергетической эффективности домов бывают: Высочайший (А++ и А+), Очень высокий (А), Высокий (В), Повышенный (С), Нормальный (D), Пониженный (Е), Низкий (F), Очень низкий (G).
Информация о присвоенном классе энергоэффективности размещается на фасаде дома и на информационных стендах в доме для жильцов.
Возможность и стоимость для решения Вашей конкретной задачи можете уточнить - звоните, пишите в почту или в Telegram.