Контроль соответствия требованиям энергоэффективности зданий и сооружений осуществляют органы государственного строительного надзора - УГСН, ИГСН, Ростехнадзор или сам застройщик. Энергетический паспорт предоставляется в надзорные органы для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - заключения о соответствии (ЗОС) объекта строительства.
Надзорными органами могут быть установлены дополнительные требования контроля для вводимых зданий - проведение инструментальных измерений ограждающих конструкций: тепловизионное обследование, воздухопроницаемость, измерение тепловых потоков, которые в совокупности называются тепловой контроль зданий.
Контроль энергоэффективности зданий
СП 50.13330.2012 установлены следующие классы энергосбережения зданий.
При проектировании и эксплуатации новых и реконструируемых зданий:
A++ / A+ / A (Очень высокий);
B+ / B (Высокий);
C+ / C / C - (Нормальный)
При эксплуатации существующих зданий:
D (Пониженный);
E (Низкий).
Проектирование зданий с классами энергоэффективности "D", "E" не допускается.
Классы "A", "B", "C" устанавливают для вновь возводимых и реконструируемых зданий на стадии разработки проектной документации. Впоследствии при эксплуатации класс энергоэффективности здания должен быть уточнен в ходе энергетического обследования.
В энергопаспорте по проектным и фактическим значениям рассчитываются показатели расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания, сравниваются с нормируемыми показателями и определяется класс энергосбережения здания.
Классы энергоэффективности зданий